プレステージ西明石EAST

  • 兵庫県明石市野々上二丁目

  • / 西明石駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,980万円
35.3万円/㎡
相場
2,130万円
38.0万円/㎡
1,046
1,769
2,491
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,491万円
31.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
プレステージ西明石EAST
1,980万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 56.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,980万円35.3万円2階 56.03㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.19万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プレステージ西明石EAST
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 1,980万円35.3万円56.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年30戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
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2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/05/29リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,190万円34.4万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/04/22ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2025/02/14ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,120万円33.6万円63.08㎡2LDK8階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/10プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,990万円35.7万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/06/05プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,099万円31.4万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,280万円33.7万円67.69㎡2LDK2階 / 8階建 南東2000年46戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2024/06/24プレステージ西明石IV
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
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明石市小久保五丁目
西明石駅7分 1,480万円27.5万円53.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は明石市の平均と比較して30.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-21.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレステージ西明石EAST
所在地兵庫県明石市野々上二丁目
交通西明石駅徒歩10分
築年月1998年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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